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江发中交·悦山湖

别名：悦山湖

在售普通住宅

报价时间：2025年07月18日，价格有效期：30天

开盘
2022年10月1日
地址
蓬江区荷塘镇荷塘公园旁

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4001891623 转 631344

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主力户型(4)

3室2厅2卫在售
96.00㎡
64.32万元/套
4室2厅2卫在售
110.00㎡
73.7万元/套
4室2厅2卫在售
125.00㎡
83.75万元/套
4室2厅3卫在售
143.00㎡
95.81万元/套

楼栋信息

总楼栋：
21栋
规划户数：
1726户
占地面积：
84428.00㎡
建筑面积：
235065.00㎡

一房一价

9#最低单价

8135.55元/㎡

9#剩余房源

19套

户型面积

可售
已签约
已备案
存量房
不可销售

24层

23层

22层

2401
123.24㎡
8836.66元/㎡
2402
123.24㎡
9036.65元/㎡
2403
88.69㎡
8362.21元/㎡
2404
88.69㎡
8135.55元/㎡
2301
123.24㎡
8947.77元/㎡
2302
123.24㎡
9147.77元/㎡
2303
88.69㎡
8473.31元/㎡
2304
88.69㎡
8246.66元/㎡
2201
123.24㎡
9058.88元/㎡
2202
123.24㎡
9258.88元/㎡
2203
88.69㎡
8584.43元/㎡
2204
88.69㎡
8357.77元/㎡

本楼盘共124套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

项目户型 9.3
交通配套 8.0
教育配套 10.0
生活配套 9.3

交通配套
周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有18个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如禾冈小学、联育小学、良山小学、荷塘镇远昌小学、篁湾小学(校本部)等。直线3km范围内有4个中学：荷塘中学、江门市蓬江区荷塘中心学校、江门市蓬江区荷塘雨露学校、白藤中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有7个商场，包括中嘉广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有51个公园，距离最近的仅302m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：蓬江区所属板块：--

区域新房均价

10175元/㎡

环比-0.35%

区域二手房均价

6111元/㎡

环比--

板块新房参考价

10175元/㎡

环比--

解锁详细区域分析报告

位置及周边

江发中交·悦山湖查看交通解读

用户点评(75)

环境好(3)户型完美(1)环境一般(1)配套完善(1)交通便利(1)

听***e
2025-08-15 14:33:00
位置超级赞，配套交通都很好，可以说是黄金地段。绿化还是少了点，住着还是不够舒服啊
地***汪
2025-08-02 19:53:35
现在发展的一般，以后不知道有没有升值潜力。小区绿化不多，夏天遮阳的地方都少，郁闷。

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