A户型

3室2厅2卫1厨

待售
A户型 | 建面:98.65㎡ | 朝向:
约56.92万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9

户型评分

  • 基础测评
    9
  • 空间测评
    8.6
  • 采光通风
    9.5

户型信息

  • 2个阳台
  • 2个明卫
  • 主卧带卫生间

空间测评良好8.6空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 主卧宽敞,可放置一张大床及衣柜,建议床头朝北或东以符合睡眠习惯。
- 卧室A卧室B尺寸适中,可根据需要设置单人床或双人床,并配备适当的储物家具。
- 客厅餐厅形成一个连贯的开放空间,能够灵活布置家具,并适合家庭聚会。
- 厨房空间相对紧凑,建议采用L形或U形厨房布局以提高空间利用率。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
次卫3.11.61.9良好
客厅173.64.7优秀
餐厅9.65.12.7良好
主卧14.53.45.2优秀
卧室A10.12.83.6良好
卧室B7.82.73良好
厨房5.32.22.4良好
主卫3.22.31.4良好
阳台A2.72.21.2良好
阳台B4.93.61.4良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评极佳9.5

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅位于中心位置,通风依赖与相对的窗户。建议在装修时注意风道的规划,以便增强空气流通。
- 主卧因为有南向大窗户,对于南北通风非常有利。
- 主卫次卫均有窗户对外,通风条件优秀。
- 厨房紧靠东侧墙壁,宜设有有效排气系统以辅助通风排烟。

采光测评极佳9.5采光测评的指标

- 阳台A位于户型的东侧,可以接收到早晨的自然光照,采光较佳。
- 餐厅位于户型东侧,紧邻阳台A,能够从阳台顺光,但光线相对间接,采光一般。
- 卧室A位于东北侧,除东向窗户外,还可能从北侧获得自然光,采光相对充足。
- 主卫位于东北角,有独立窗户,采光较好。
- 次卫位于东南角,也有独立窗户,采光同样较好。
- 卧室B位于东南侧,有独立窗户,采光充足。
- 主卧位于南侧,有南向的大窗,采光极佳。
- 阳台B位于南侧,采光同主卧一样极佳。
- 客厅厨房在中部,可能受到两侧阳台的间接照射有所改善,但相比边上的房间采光较弱。

采光性评价
次卫
18.6%
极佳
主卧
24.6%
极佳
卧室A
35.3%
极佳
卧室B
38.2%
极佳
厨房
26.5%
极佳
主卫
13.5%
优秀
阳台A
192.9%
极佳
阳台B
192.4%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

次卫 3.1㎡ | 面宽1.6m | 进深1.9m

  • 空间适中次卫空间适中,既满足日常需求,又保持舒适感,让您享受轻松的洗浴时光。
  • 明卫次卫的窗户让自然光与新鲜空气得以自由流通,为居住者打造了一个健康舒适的卫浴空间。

客厅 17㎡ | 面宽3.6m | 进深4.7m

  • 空间宽敞宽敞明亮的客厅,是家的重要组成部分,让人感受到家的舒适与宽敞,是放松身心的理想之地。

主卧 14.5㎡ | 面宽3.4m | 进深5.2m

空间可容纳
  • 2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 空间较大主卧空间宽敞,为您的日常生活提供足够的便利与舒适。
  • 优秀主卧朝南,让阳光与温暖成为您生活的最佳拍档。
  • 优秀透过主卧的落地窗,您可以尽情欣赏窗外的美景,感受大自然的清新与宁静。
  • 主卧带卫生间主卧配备独立卫生间,打造私密舒适的居住体验,让您倍感温馨。

卧室A 10.1㎡ | 面宽2.8m | 进深3.6m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中卧室A设计得十分巧妙,虽然面积不大,但每一寸都被精心打造,为您打造出一个既温馨又舒适的休憩之所。
  • 优秀卧室A的落地窗,让室内空间更加开阔,为您带来一种心旷神怡的居住感受。

卧室B 7.8㎡ | 面宽2.7m | 进深3m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中尽管卧室B面积有限,但设计师却巧妙地将每一寸空间都利用起来,打造出一个既实用又舒适的休憩之所。
  • 优秀卧室B的落地窗,让室内与室外融为一体,美景尽收眼底,为您带来宁静与放松的居住体验。

厨房 5.3㎡ | 面宽2.2m | 进深2.4m

  • 空间适中精心规划的厨房面积,既实用又美观,为您的烹饪生活增添一份惬意。

主卫 3.2㎡ | 面宽2.3m | 进深1.4m

  • 空间适中虽面积不大,但主卫布局合理,空间适中,满足您日常清洁和洗漱的需求。
  • 明卫窗户的加入让主卫的通风效果更佳,同时也为居住者带来了更加舒适的卫浴体验。

户型总体评价

这个98.65㎡的A户型别墅平层拥有优越的南北通透设计,南向的主卧和阳台B为居住者提供了极佳的采光和通风条件。户型内的卧室和卫生间都设计有窗户,确保了良好的私密性与通风条件。整体空间布局合理,日常生活动线流畅,适合追求生活品质、希望拥有舒适居住环境的小家庭或中等家庭使用。
4001780055 转 625004

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  • 有条件建议买大楼盘,麓台熙著大部分是填起来的,下陷问题不容忽视,一期接房不到半年就各种裂口,房子空鼓问题又多,有的房子还有贯穿性裂缝,唉,房子是个大件,谁也不想遇到各种糟心的问题,慎重考虑,也要实地多看看

    2023-05-18

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