宸启观潮府
别名：华润长河20269地块
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 暂无
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有7个地铁站（聚才路、建业路、长河、江晖路、诚业路、江汉路、西兴），轨道交通发达，距离最近的地铁站是聚才路。周边直线1km内有29个公交站，距离最近的滨康路长江路口站仅有212m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有41个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如杭州市春晖小学、杭州市博文小学、杭州市长河小学、杭州市闻涛小学、杭州市滨江实验小学等。直线3km范围内有6个中学，如杭州长河中学、杭州市长河高级中学、杭州师范大学附属学校、杭州滨兴学校、浙江省杭州高新实验学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中浙江大学医学院附属第二医院滨江院区距离楼盘2.1km，浙江大学医学院附属儿童医院滨江院区距离楼盘1.9km，杭州乐天派英智康复医院距离楼盘948m，社区卫生服务站距离楼盘2.2km，社区卫生服务站距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有15个商场，包括中南乐游城、龙湖杭州滨江天街、宝龙城(杭州滨江店)、江南樱花里、鑫都汇·城市生活广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有49个公园，距离最近的仅439m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
50170元/㎡
环比20.87%
区域二手房均价
36801元/㎡
环比--
板块新房参考价
39403元/㎡
环比--
8.7
商圈评估
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