杭政储出[2025]22号

别名：中海海潮路TOD项目

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楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型暂无
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有22个地铁站（莫邪塘、城站、婺江路、江城路、万安桥、观音塘、近江、庆菱路、定安路、城星路、甬江路、吴山广场、新业路、候潮门、庆春广场、市民中心、建国北路、龙翔桥、中河北路、江锦路、钱江路、南星桥），轨道交通发达，距离最近的地铁站是莫邪塘。周边直线1km内有39个公交站，距离最近的城站火车站(地铁A3口)(快速公交站)站仅有400m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有76个幼儿园。直线3km范围内有41个小学，如杭州市采荷第二小学、杭州市时代小学、杭州市饮马井巷小学、杭州天地实验小学、杭州市采荷第一小学等。直线3km范围内有31个中学，如浙江省杭州第二中学(东河校区)、浙江省杭州第七中学(解放路校区)、浙江省杭州第四中学(吴山校区)、杭州高级中学附属启正中学(孩儿巷校区)、浙江省杭州高级中学(贡院校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有28个一级及以上医院。其中浙江大学医学院附属第一医院(城站院区)距离楼盘575m，杭州市第三人民医院距离楼盘904m，浙江大学医学院附属第二医院(解放路院区)距离楼盘1.2km，浙江大学医学院附属第一医院(大学路院区)距离楼盘1.4km，浙江省中山医院(庆春院区)距离楼盘1.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有38个商场，包括银泰百货(杭州西湖店)、久光广场、杭州解百、杭州湖滨银泰in77、工联CC等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有319个公园，距离最近的仅447m，非常方便日常休闲使用。

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