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金满庭

在售普通住宅

报价时间：2026年09月03日，价格有效期：30天

开盘
项目已于2022年10月开盘
地址
惠城江北新湖一路89号

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4001891623 转 635712

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主力户型(5)

2室2厅1卫在售
75.00㎡
90万元/套
3室2厅2卫在售
89.00㎡
106.8万元/套
3室2厅2卫在售
89.00㎡
106.8万元/套
3室2厅1卫在售
90.00㎡
108万元/套
3室2厅1卫在售
90.00㎡
108万元/套

网签分析

更新时间：2026-10-18

取证套数

308套

已网签套数

97套

可售套数

211套

网签户型套数

170-90㎡网签 52套网签进度27.7%

290-110㎡网签 45套网签进度37.5%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
2栋
规划户数：
461户
占地面积：
9566.51㎡
建筑面积：
45950.80㎡

一房一价

1、2号楼房票最低单价

12810元/㎡

1、2号楼房票剩余房源

192套

1、2号楼房票

户型面积

可售
已备案
不可售
现房已签约
抵押
已办证
没有预-现售
已认购
已签预售合同

单元楼层

33层

32层

31层

1单元
2单元

01
85.36㎡
14208元/㎡
121.28万元/套
02
85.36㎡
14038元/㎡
119.83万元/套
03
87㎡
13869元/㎡
120.66万元/套
04
80.88㎡
12810元/㎡
103.61万元/套
01
90.05㎡
15055元/㎡
135.57万元/套
02
90.05㎡
14885元/㎡
134.04万元/套
03
87㎡
14885元/㎡
129.5万元/套
04
80.88㎡
13827元/㎡
111.83万元/套
01
90.05㎡
15013元/㎡
135.19万元/套
01
85.21㎡
14207元/㎡
121.06万元/套
02
85.6㎡
14039元/㎡
120.17万元/套
03
89.14㎡
13234元/㎡
117.97万元/套
04
85.9㎡
13870元/㎡
119.14万元/套
01
90.02㎡
15054元/㎡
135.52万元/套
02
90.41㎡
14886元/㎡
134.58万元/套
03
89.14㎡
14251元/㎡
127.03万元/套
04
85.9㎡
14885元/㎡
127.86万元/套
01
90.02㎡
15012元/㎡
135.14万元/套

本楼盘共311套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.9

楼盘评分

项目户型 8.2
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线1km内有23个公交站，距离最近的新旺路口站仅有98m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有57个幼儿园。直线3km范围内有16个小学，如惠州市富民小学、惠州市第一小学、惠州市望江小学、惠州市南坛小学鼎峰分校、惠州市水北小学等。直线3km范围内有8个中学，如初中部、惠州市第一中学(田家炳校区)、惠州市惠台学校、旺升学校、惠州市东江高级中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中惠州市第一人民医院距离楼盘2km，惠康医院距离楼盘1.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有18个商场，包括鼎峰·花漫里、佳兆业广场、丽日购物广场、华贸天地、惠州荣灿CCone等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有37个公园，距离最近的仅229m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：惠城所属板块：江北

区域新房均价

10044元/㎡

环比-0.31%

区域二手房均价

8025元/㎡

环比--

板块新房参考价

9268元/㎡

环比--

8.9

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

8.8

在售新盘

9.2

解锁详细区域分析报告

位置及周边

金满庭查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(79)

户型完美(1)

杰***t
2025-10-05 19:53:24
均价约12000元/平方米，个人感觉还可以，使劲挣钱还房贷吧！绿化率不是很高，这样夏天蝉鸣就没那么吵了，我倒是能接受。
抹***衣
2025-08-13 21:56:35
一共有5个户型，面积有75-89㎡，我比较喜欢最小的。楼间距忒小，需要买高楼层才好，低楼层估计很少能见到阳光

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