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龙湖·天宸原著花园

别名：龙湖天宸原著花园

售完普通住宅住宅底商叠拼

报价时间：2025年07月19日，价格有效期：14天

地址
惠城金山湖奥体板块惠澳大道旁

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主力户型(7)

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2室2厅2卫在售
96.00㎡
105.6万元/套
2室2厅2卫在售
172.00㎡
189.2万元/套
3室2厅2卫在售
117.00㎡
128.7万元/套
3室2厅2卫在售
128.00㎡
140.8万元/套
3室2厅2卫在售
147.00㎡
161.7万元/套
3室2厅3卫在售
153.00㎡
168.3万元/套
3室2厅3卫在售
169.00㎡
185.9万元/套

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
17栋
规划户数：
1160户
占地面积：
58638.00㎡
建筑面积：
195385.43㎡

一房一价

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14#最低单价

18720元/㎡

14#剩余房源

2套

14# 11#

户型面积

可售
已备案
不可售
现房已签约
抵押
已办证
没有预-现售
已认购
已签预售合同

11层

10层

9层

1101
143.73㎡
1102
125.04㎡
1001
143.73㎡
1002
125.04㎡
901
143.73㎡
902
125.04㎡

本楼盘共80套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 9.4
教育配套 9.6
生活配套 9.3

交通配套
周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有29个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如惠州市惠城区金山湖小学、惠州市湖山小学、中洲实验小学、惠州市德威江誉诚小学、冰塘小学等。直线3km范围内有2个中学：惠州中学实验学校、惠州市第一中学高中部。
生活配套
楼盘周边3km范围内有5个商场，包括惠州印象城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有24个公园，距离最近的仅502m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：惠城所属板块：金山湖

区域新房均价

10064元/㎡

环比0.2%

区域二手房均价

8025元/㎡

环比--

板块新房参考价

12813元/㎡

环比--

8.7

商圈评估

参考价格

周边配套

8.1

在售新盘

9.1

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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龙湖·天宸原著花园查看交通解读

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用户点评(77)

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有图(12)5星(2)

小***7
2025-08-16 17:07:11
主力户型有147.00㎡(3室2厅1卫),128.00㎡(3室2厅1卫)的房价很久没有涨了，应该会稳定一段时间
住***库
2025-08-03 11:49:46
性价比还好，刚需可以看看。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。