2024中山雅居乐国宾道楼盘,户型配套,价值分析报告2024中山雅居乐国宾道楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过90%同价位楼盘
- 项目价格9.3
- 项目户型9.8
- 交通配套9.2
- 教育配套10.0
- 生活配套9.6
- 小区规划9.0
整体概述
雅居乐国宾道楼盘位于中山三乡镇振华路35号，由中山市文华房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9000元/平方米（参考价格9000元/平方米）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，雅居乐国宾道楼盘价值评分为9.5分。
小区品质
9.0分
价格分析
9.3分
价格走势
- 总楼栋：
29栋
- 在售楼栋：
6栋
- 规划楼栋：
6栋
- 规划户数：
541户
- 占地面积：
35992.80㎡
- 建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正,主卧带卫,大面宽阳台三居。雅居乐国宾道户型主要有128.0平-146.0平的南北通透,全明格局,户型方正,主卧带卫,大面宽阳台的三居和90.0平-93.0平的户型方正,明厨的二居
配套分析
9.5分学校 周边3km(直线距离）内共有28个幼儿园；6个小学, 如光后中心小学，平岚小学等；7个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；45个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有46个医院, 如中山市三乡医院，中山宝元医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有2个商场, 如缤纷汇，Eater等；98个超市。
区域板块
- 所属区域：三乡镇
- 所属板块：宝元商业街
区域新房均价
9022元/㎡环比0.96%
区域二手房均价
9402元/㎡环比0.6%
板块新房参考均价
8858元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区翠亨新区起步区西四围G28-2021-0028地块凯柏·峰景
- 均价(元㎡)9000-12000
- 城区三乡镇火炬开发区三乡镇
- 户型(㎡)90-146-86.82-98.8
- 容积率2.01.692.5
- 绿化率38%0%38%
- 交房时间2020年10月2#、5#、14#收楼-2023-03-01
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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