房屋价值报告

2024中山雅居乐华盈四季蓝天楼盘,户型配套,价值分析报告2024中山雅居乐华盈四季蓝天楼盘,户型配套,价值分析报告

9.6

多维度楼盘分析

超过99%同价位楼盘

整体概述

雅居乐华盈四季蓝天楼盘位于中山西区广丰大道51号,由华盈地产精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为7000元/平方米(雅居乐华盈四季蓝天参考均价约7000元/㎡起)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,雅居乐华盈四季蓝天楼盘价值评分为9.6分。

小区品质

9.3

小区设施

车位比
1:0.9
优秀
绿化率
41.39%
极佳
容积率
3
良好

楼栋户型

建筑结构
塔楼
良好
建筑类型
高层,超高层
普通
最小面积
71㎡
普通

开发物业

开发商
华盈地产
无评级
物业公司
华盈四季蓝天物业管理有限公司
无评级
交房时间
2022-06-30
极佳

价格分析

10.0
  • 比周边新房低

    4818元/㎡

  • 比周边二手房低

    2535元/㎡

本楼盘价格: 7000元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.0

户型齐全,主打户型方正,高附赠空间三居。雅居乐华盈四季蓝天户型主要有87.0平-113.0平的户型方正,高附赠空间的三居和71.0平的全明格局,户型方正的二居

配套分析

9.6

学校 周边3km(直线距离)内共有33个幼儿园;11个小学, 如广浩学校,港源学校等;3个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有0个地铁站;69个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有17个医院, 如中山市西区医院,西区广丰社区卫生服务站等;

商场 周边3km(直线距离)内共有3个商场, 如壹加壹彩虹里,美林广场等;97个超市。

区域板块

所属区域:西区
所属板块:富华总站

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    伊顿江山阅
    美林假日
  • 均价(元㎡)
    7000
    9000
    10000
  • 城区
    西区
    西区
    西区
  • 户型(㎡)
    71-113
    88-88
    84-118
  • 容积率
    3.0
    2.5
    1.9
  • 绿化率
    41%
    42%
    33%
  • 交房时间
    2022-06-30
    2025年12月
    2025-01-01

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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