房屋价值报告

2024湛江旭阳·热带森林楼盘,户型配套,价值分析报告2024湛江旭阳·热带森林楼盘,户型配套,价值分析报告

8.1

多维度楼盘分析

整体概述

旭阳·热带森林楼盘位于湛江徐闻海安经济开发区徐海大道567号(体育中心旁),由徐闻县鑫龙泉房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为7000元/平方米(旭阳·热带森林在售三期10号楼建面约89-137㎡单位,毛坯均价7000元/㎡。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,旭阳·热带森林楼盘价值评分为8.1分。

小区品质

8.3

小区设施

车位比
1:0.72
极佳
绿化率
50%
极佳
容积率
4.3
普通

楼栋户型

建筑结构
板塔结合
优秀
建筑类型
高层
普通
最小面积
69㎡
普通

开发物业

开发商
徐闻县鑫龙泉房地产开发有限公司
无评级
物业公司
徐闻旭阳物业服务有限公司
无评级
交房时间
2025年12月
极佳

价格分析

8.5
  • 比周边新房贵

    791元/㎡

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 7000元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

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户型分析

9.0

户型齐全,主打二居。旭阳·热带森林户型主要有88.0平-111.0平的二居、89.0平-137.0平的三居和69.0平的一居

配套分析

学校 周边3km(直线距离)内共有1个幼儿园;2个小学, 如梅溪实验学校小学部,麻城小学等;1个中学。

交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;4个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有4个医院, 如徐闻县海安镇卫生院,徐闻县人民医院(海安分院)等;

商场 周边3km(直线距离)内共有0个商场;33个超市。

区域板块

所属区域:徐闻
所属板块:徐闻

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    徐海壹号
    华双济海花园
  • 均价(元㎡)
    7000
    -
    6000
  • 城区
    徐闻
    徐闻
    徐闻
  • 户型(㎡)
    69-137
    -
    70-174.3
  • 容积率
    4.3
    3.5
    4.2
  • 绿化率
    50%
    35%
    36%
  • 交房时间
    二期2023年12月交楼
    -
    1-5号楼2024年2月交楼

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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