9.3
多维度楼盘分析
超过92%同价位楼盘
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项目价格
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
珠光锦程楼盘位于珠海香洲南光街13号,由珠海经济特区珠光房产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为28000元/平方米(均价为28000元/㎡)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,珠光锦程楼盘价值评分为9.3分。
小区品质
8.3分价格分析
8.5分价格走势
元/m²
户型分析
9.0分户型齐全,主打三居。珠光锦程户型主要有110.0平-120.0平的三居和85.0平的二居
配套分析
9.3分学校 周边3km(直线距离)内共有51个幼儿园;15个小学, 如珠海容闳学校,珠海市香洲区第二十三小学等;9个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;43个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有45个医院, 如香洲区第二人民医院,珠海明德医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有6个商场, 如珠海华发商都,弘桥商城等;94个超市。
区域板块
- 所属区域:香洲
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区域新房均价
33232元/㎡环比0.1%
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区域二手房均价
23483元/㎡环比0.7%
相近项目PK
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名称本小区龙光·玖榕湾华发四季云山
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均价(元㎡)280002900032500
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城区香洲香洲香洲
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户型(㎡)85-12096.22-128.9185-159
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容积率2.03.383.8
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绿化率35%35%35%
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交房时间2024-06-302023年11月30日交楼预计2024年12月交房
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面积
户型
区域
免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
【特别鸣谢】
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