2024珠海龙光·玖龙湖楼盘,户型配套,价值分析报告2024珠海龙光·玖龙湖楼盘,户型配套,价值分析报告
9.1
多维度楼盘分析
-
项目户型
9.4
-
交通配套
8.4
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.6
-
小区规划
8.3
整体概述
龙光·玖龙湖楼盘位于珠海斗门白石村长围仔西围下格，由广东龙光地产股份有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为12800元/平方米（均价12800元/㎡）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，龙光·玖龙湖楼盘价值评分为9.1分。
小区品质
8.3分
价格分析
-
比周边新房低
-
比周边二手房低
本楼盘价格： 12800元/㎡
价格走势
元/m²
-
总楼栋：
9栋
-
在售楼栋：
7栋
-
规划楼栋：
3栋
-
规划户数：
788户
-
占地面积：
46666.67㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打三居。龙光·玖龙湖户型主要有87.0平-106.0平的三居和127.0平的南北通透,全明格局的四居
配套分析
9.1分学校 周边3km(直线距离）内共有33个幼儿园；9个小学, 如白蕉镇中心小学，东围小学等；3个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；32个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有28个医院, 如九明医院，珠海市斗门区妇幼保健院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有3个商场, 如大信·新都汇，南天百货等；97个超市。
区域板块
- 所属区域：斗门
- 所属板块：白蕉镇
-
区域新房均价
16077元/㎡环比0.01%
-
区域二手房均价
9390元/㎡环比0.63%
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板块新房参考均价
13228元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区实地紫藤公馆誉诚花园
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均价(元㎡)12800-13000
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城区斗门斗门斗门
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户型(㎡)87-12789.56-98.2884.13-109.68
-
容积率1.82.141.8
-
绿化率35%37%30%
-
交房时间预计2019年底交房预计2024年9月交房2018年底1栋交房
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面积
户型
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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