房屋价值报告

2024邕宁滨江锦湾楼盘,户型配套,价值分析报告2024邕宁滨江锦湾楼盘,户型配套,价值分析报告

9.1

多维度楼盘分析

整体概述

滨江锦湾楼盘位于邕宁邕宁八尺江路398号(五象大道延长线龙蒲大桥桥头清泉小学旁),由南宁晴州房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为6500元/平方米起(滨江锦湾现有毛坯新房在售,建面约78-108㎡三至四房户型,6500元/㎡起,预计2023年可交房,更多详情欢迎前往售楼处了解。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,滨江锦湾楼盘价值评分为9.1分。

小区品质

8.3

小区设施

车位比
1:0.8
极佳
绿化率
35%
优秀
容积率
3.5
普通

楼栋户型

建筑结构
塔楼
良好
建筑类型
小高层,高层,超高层
良好
最小面积
78㎡
普通

开发物业

开发商
大唐地产,金科股份,彰泰集团
无评级
物业公司
广西彰泰物业服务股份有限公司南宁分公司
无评级
交房时间
预计2024年7月31日一地块3#、5#交房
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 6500元/㎡起

价格走势

元/m²

楼栋信息

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区域板块

所属区域:邕宁
所属板块:蒲庙

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    大都悦景湾
    龙光玖悦府
  • 均价(元㎡)
    -
    -
    8999
  • 城区
    邕宁
    邕宁
    邕宁
  • 户型(㎡)
    78-105
    75.26-133
    89-120
  • 容积率
    3.5
    2.5
    3.0
  • 绿化率
    35%
    35%
    35%
  • 交房时间
    预计2024年7月31日一地块3#、5#交房
    预计2024年8月30日整体交房
    预计2023年6月3/5/7/8#交房

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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