房屋价值报告

2024邕宁银河江湾明珠楼盘,户型配套,价值分析报告2024邕宁银河江湾明珠楼盘,户型配套,价值分析报告

9.1

多维度楼盘分析

整体概述

银河江湾明珠楼盘位于邕宁邕宁五联街6号,由南宁市渝升实业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为8100元/平方米起(银河江湾明珠目前推售95-115㎡三至四房户型,毛坯交付,参考价8100元/㎡起。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,银河江湾明珠楼盘价值评分为9.1分。

小区品质

8.0

小区设施

车位比
数据缺失,小编完善中
绿化率
35%
优秀
容积率
4
普通

楼栋户型

建筑结构
塔楼
良好
建筑类型
超高层
普通
最小面积
95㎡
良好

开发物业

开发商
南宁市渝升实业有限公司
无评级
物业公司
南宁市银泉物业服务有限公司
无评级
交房时间
2023年12月20日
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 8100元/㎡起

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

区域板块

所属区域:邕宁
所属板块:龙岗片区

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    龙光玖悦府
    中海哈罗学府
  • 均价(元㎡)
    -
    8999
    12500
  • 城区
    邕宁
    邕宁
    邕宁
  • 户型(㎡)
    95-125
    89-120
    81-171
  • 容积率
    4.0
    3.0
    3.0
  • 绿化率
    35%
    35%
    35%
  • 交房时间
    预计2023年年初小区整体交房
    预计2023年6月3/5/7/8#交房
    预计2022年10月三期2#交房

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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