2024银川庆丰·御锦湾楼盘,户型配套,价值分析报告2024银川庆丰·御锦湾楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
- 项目户型10.0
- 交通配套8.8
- 教育配套9.6
- 生活配套9.4
- 小区规划8.3
整体概述
庆丰·御锦湾楼盘位于银川永宁县六盘山路与金凤十三街交会处向南800米，由银川市望远庆丰房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6200元/平方米（庆丰·御锦湾均价6200元/平方米）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，庆丰·御锦湾楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
8.3分
价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局三居。庆丰·御锦湾户型主要有111.0平-129.0平的南北通透,全明格局的三居和141.0平-143.0平的南北通透,全明格局的四居
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离）内共有27个幼儿园；3个小学, 如银川市金凤区第九小学南校区，永宁县望远小学等；4个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；23个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有11个医院, 如中诺口腔，银川市中医医院(金凤院区)等；
商场 周边3km(直线距离）内共有1个商场, 如彩云街中海环宇天地；99个超市。
区域板块
- 所属区域：永宁县
- 所属板块：望远
区域新房均价
5786元/㎡环比0.09%
区域二手房均价
3285元/㎡环比3.02%
板块新房参考均价
6325元/㎡环比0.29%
相近项目PK
- 名称本小区龙辰九悦湾三期永地(G)[2022]-3号
- 均价(元㎡)62006700-
- 城区永宁县永宁县永宁县
- 户型(㎡)111.88-143.14110-153-
- 容积率2.342.081.6
- 绿化率37%35%35%
- 交房时间预计2022年4月交房预计2022年7月交房-
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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