2024银川鲁银泷玺楼盘,户型配套,价值分析报告2024银川鲁银泷玺楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
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项目价格
8.8
-
项目户型
9.3
-
交通配套
9.4
-
教育配套
10.0
-
生活配套
10.0
-
小区规划
8.3
整体概述
鲁银泷玺楼盘位于银川金凤区宝湖路与康银巷交汇处向南800米，由银川鲁银投资有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，鲁银泷玺楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
8.3分
价格分析
8.8分
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局三居。鲁银泷玺户型主要有122.0平-152.0平的南北通透,全明格局的三居和168.0平-180.0平的南北通透,全明格局的四居
配套分析
学校 周边3km(直线距离）内共有56个幼儿园；15个小学, 如银川博文小学，银川市金凤区第九小学等；13个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；55个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有68个医院, 如宁夏医科大学总医院，宁夏医科大学总医院肿瘤医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有4个商场, 如建发悠阅城，彩云街中海环宇天地等；96个超市。
区域板块
- 所属区域：金凤区
- 所属板块：宝湖
-
区域新房均价
10388元/㎡环比0.04%
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区域二手房均价
7387元/㎡环比0.26%
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板块新房参考均价
11848元/㎡环比0.19%
相近项目PK
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名称本小区宝湖印象宝湖福邸书香里
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均价(元㎡)100001100012420
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城区金凤区金凤区金凤区
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户型(㎡)122-180138-195115-150
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容积率1.61.52.0
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绿化率36%35%35%
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交房时间77号楼、79号楼和80号楼将于2022年交房预计于2022年10月31号全盘交付-
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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