房屋价值报告

2024银川公园华府楼盘,户型配套,价值分析报告2024银川公园华府楼盘,户型配套,价值分析报告

9.6

多维度楼盘分析

超过93%同价位楼盘

整体概述

公园华府楼盘位于银川贺兰县贺兰山东路与天平街交汇处东北角处,由宁夏巨力房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为13000元/平方米(公园华府均价13000元/平方米)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,公园华府楼盘价值评分为9.6分。

小区品质

9.0

小区设施

车位比
1:1.49
普通
绿化率
35.28%
极佳
容积率
1.57
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
多层,小高层,高层
优秀
最小面积
126.3㎡
优秀

开发物业

开发商
宁夏巨力房地产开发有限公司
无评级
物业公司
四川嘉宝资产管理集团股份有限公司
无评级
交房时间
预计于2021年9月30日交房
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 13000元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

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户型分析

9.0

户型齐全,主打全明格局,卧室朝南,独立电梯三居。公园华府户型主要有126.0平-164.0平的全明格局,卧室朝南,独立电梯的三居和151.0平-230.0平的南北通透,全明格局,户型方正的四居

配套分析

9.6

学校 周边3km(直线距离)内共有45个幼儿园;17个小学, 如兴庆区实验第二小学,银川市实验小学(金凤校区)等;13个中学。

交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;52个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有44个医院, 如宁夏回族自治区人民医院(本部),银川丽人妇产医院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如阅彩城,BHGMall北京华联悦海新天地购物中心等;98个超市。

区域板块

所属区域:贺兰县
所属板块:德胜工业区

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    凤凰华府
    海樾花园
  • 均价(元㎡)
    13000
    12500
    -
  • 城区
    贺兰县
    贺兰县
    金凤区
  • 户型(㎡)
    126.3-230
    129.05-312.67
    -
  • 容积率
    1.57
    1.47
    0.0
  • 绿化率
    35%
    39%
    0%
  • 交房时间
    预计于2021年9月30日交房
    预计2020年交房
    -

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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