9.2
多维度楼盘分析
- 项目户型10.0
- 交通配套8.4
- 教育配套10.0
- 生活配套9.0
- 小区规划8.3
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整体概述
东方威尼斯楼盘位于许昌鄢陵花博大道与人民路交汇处,由河南东升兴隆置业有限公司精心打造,项目处在待售中,最新参考价格为3700元/平方米(房源不同,价格也不相同)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,东方威尼斯楼盘价值评分为9.2分。
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小区品质
8.3分![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/xf_bg_t_icon3.png)
价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
本楼盘价格: 3700元/㎡
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价格走势
元/m²
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户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透二居。东方威尼斯户型主要有86.0平的南北通透的二居、107.0平的南北通透的三居和167.0平的南北通透的四居
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配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离)内共有23个幼儿园;8个小学, 如王岗学校,许昌实验小学(鄢陵校区)等;6个中学。
交通 周边3km(直线距离)内共有0个地铁站;66个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有10个医院, 如鄢陵医院,鄢陵民生医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如萨默斯百货(鄢陵店),福鑫源时代广场等;98个超市。
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区域板块
- 所属区域:鄢陵
- 所属板块:鄢陵
区域新房均价
6077元/㎡环比持平
区域二手房均价
4143元/㎡环比2.98%
板块新房参考均价
5477元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区安正·国际城家年华·金色漫城
- 均价(元㎡)37003300-
- 城区鄢陵鄢陵鄢陵
- 户型(㎡)---
- 容积率3.03.052.5
- 绿化率45%45%0%
- 交房时间2013-02-012016-12-302016-12-31
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许昌的买房族都在看
许昌新房·用户看房报告![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/xf/bg_pianhao.png)
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面积户型区域
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
【特别鸣谢】
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