多维度楼盘分析
超过82%同价位楼盘
- 项目价格9.0
- 项目户型10.0
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套9.6
- 小区规划8.7
整体概述
德鸿·迎宾府楼盘位于许昌魏都区魏都区灞陵路与新兴路交叉口南300米路东,由许昌德鸿置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为5500元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,德鸿·迎宾府楼盘价值评分为9.5分。
小区品质
8.7分价格分析
9.0分比周边新房贵
12元/㎡
比周边二手房低
价格走势
楼栋信息
查看楼栋- 总楼栋:
11栋
- 在售楼栋:
4栋
- 规划楼栋:
11栋
- 规划户数:
1834户
- 占地面积:
81550.00㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打全明格局,户型方正三居。德鸿·迎宾府户型主要有114.0平-138.0平的全明格局,户型方正的三居
配套分析
9.5分学校 周边3km(直线距离)内共有51个幼儿园;19个小学, 如许昌第一外国语实验小学,罗庄小学等;8个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;85个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有39个医院, 如许昌市建安区妇幼保健院,许昌医院(新院区)等;
商场 周边3km(直线距离)内共有3个商场, 如老传统胡辣汤店,鑫鑫购物广场(广杰龙湖华庭店)等;97个超市。
区域板块
- 所属区域:魏都区
区域新房均价
6381元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区中梁·西都府豫中桂园
- 均价(元㎡)550051005000
- 城区魏都区魏都区魏都区
- 户型(㎡)114.16-138100-14095.64-119.06
- 容积率2.982.983.19
- 绿化率35%35%35%
- 交房时间预计2021年12月--
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据