房屋价值报告

2024西安绿城·江城阅楼盘,户型配套,价值分析报告2024西安绿城·江城阅楼盘,户型配套,价值分析报告

9.0

多维度楼盘分析

超过87%同价位楼盘

整体概述

绿城·江城阅楼盘位于西安西咸新区兰池大道东段与秦宫五路交叉口西440米,由西安邦弘置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为13272元/平方米(备案均价13272元/㎡)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,绿城·江城阅楼盘价值评分为9.0分。

小区品质

8.5

小区设施

车位比
1:1.7
普通
绿化率
35%
优秀
容积率
1.95
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
低层,小高层,高层,多层
极佳
最小面积
143㎡
优秀

开发物业

开发商
西安邦弘置业有限公司
无评级
物业公司
数据缺失,小编完善中
交房时间
2025-12-31
良好

价格分析

9.3
  • 比周边新房低

    1702元/㎡

  • 比周边二手房低

    121元/㎡

本楼盘价格: 13272元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.0

户型齐全,主打四居。绿城·江城阅户型主要有143.0平-185.0平的四居

基础测评

该143平米的户型以4室2厅2卫1厨的格局设计,整体布局合理,空间分配均衡,尤其适合中大家庭居住。南北通透的设计有利于采光和通风,改善居住舒适度。同时,该户型也可满足工作在家、孩童学习及家庭娱乐等多种需求,丰富了居住体验。总体上,较适合追求高品质居住环境的家庭选择。

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配套分析

9.0

学校 周边3km(直线距离)内共有4个幼儿园;5个小学, 如秦汉小学,正阳中心小学等;6个中学。

商场 周边3km(直线距离)内共有1个商场, 如建爱百货购物广场;24个超市。

区域板块

所属区域:西咸新区
所属板块:秦汉新城

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    世纪澜庭
    华清园·文津观澜
  • 均价(元㎡)
    13272
    14902
    12156
  • 城区
    西咸新区
    西咸新区
    西咸新区
  • 户型(㎡)
    143-185
    -
    84-143
  • 容积率
    1.95
    2.0
    2.68
  • 绿化率
    35%
    35%
    30%
  • 交房时间
    2025-12-31
    -
    2025年7月1号

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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