多维度楼盘分析
超过91%同价位楼盘
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项目价格
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
大明宫金茂府楼盘位于西安城北大明宫遗址区红旗铁路线与玄武路十字东北角,由西安明茂置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为29000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,大明宫金茂府楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
8.7分价格分析
8.0分价格走势
楼栋信息
查看楼栋-
总楼栋:
17栋
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在售楼栋:
7栋
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规划楼栋:
17栋
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规划户数:
686户
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占地面积:
64853.33㎡
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建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打采光充足,独立玄关,观景落地窗,观景飘窗,独立衣帽间,中西双厨四居。大明宫金茂府户型主要有175.0平-272.0平的采光充足,独立玄关,观景落地窗,观景飘窗,独立衣帽间,中西双厨的四居和168.0平的独立玄关,观景飘窗,独立衣帽间,干湿分离,中西双厨的三居
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离)内共有73个幼儿园;19个小学, 如西安未央锦园小学,东前进小学等;8个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有6个地铁站, 距离最近的地铁站为大明宫北;53个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有100个医院, 如西安市第三医院东院,西安市第三医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有6个商场, 如百寰国际易达生活中心,西安大明宫万达广场等;94个超市。
区域板块
- 所属区域:城北
- 所属板块:大明宫
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区域新房均价
18017元/㎡环比2.26%
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区域二手房均价
11166元/㎡环比0.36%
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板块新房参考均价
22531元/㎡环比4.24%
相近项目PK
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名称本小区陕建·大明府大明宫·紫檀府
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均价(元㎡)290002159618100
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城区城北城北城北
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户型(㎡)168-272143-190143-214
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容积率2.52.53.5
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绿化率35%35%30%
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交房时间一批次预计2025年5月底交房1、2、3、5、6#楼预计2025年05月01日交付预计2025年6月30日交房
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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