房屋价值报告

2024武汉武汉城建悦享湖璟楼盘,户型配套,价值分析报告2024武汉武汉城建悦享湖璟楼盘,户型配套,价值分析报告

8.8

多维度楼盘分析

超过90%同价位楼盘

整体概述

武汉城建悦享湖璟楼盘位于武汉经济开发区沌口路99号,由武汉建工悦享置业有限公司精心打造,项目正持续推售中(毛坯折后均价约11500元/平)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,武汉城建悦享湖璟楼盘价值评分为8.8分。

小区品质

8.3

小区设施

车位比
1:1.36
普通
绿化率
35%
优秀
容积率
3
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
高层,超高层,低层
极佳
最小面积
88㎡
普通

开发物业

开发商
武汉建工悦享置业有限公司
无评级
物业公司
武汉长富物业管理有限公司
无评级
交房时间
预计2024年交付
极佳

价格分析

价格走势

元/m²

楼栋信息

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户型分析

9.0

户型齐全,主打全明格局,户型方正三居。武汉城建悦享湖璟户型主要有88.0平-130.0平的全明格局,户型方正的三居和140.0平的客厅朝南,主卧朝南的四居

基础测评

此户型适合追求实用性和舒适度的家庭。南北通透、全明格局的设计使得居住体验更加舒适,紧凑的空间布局则满足了基本居住需求。适合三口之家或有一定居住品质要求的年轻夫妇选择。

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配套分析

8.8

学校 周边3km(直线距离)内共有8个幼儿园;3个小学, 如万家湖小学,沌口小学等;2个中学。

交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;27个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有5个医院, 如沌口社区卫生服务中心,南星口腔(万家湖店)等;

商场 周边3km(直线距离)内共有0个商场;63个超市。

区域板块

所属区域:经济开发区
所属板块:经济开发区

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    武汉城建·电建|汤湖观筑
    车都外校城
  • 均价(元㎡)
    -
    11500
    10500
  • 城区
    经济开发区
    经济开发区
    经济开发区
  • 户型(㎡)
    88-140
    112-196
    87-130
  • 容积率
    3.0
    2.3
    2.3
  • 绿化率
    35%
    30%
    35%
  • 交房时间
    预计2024年交付
    预计2021年底交付1-8号楼
    预计2023年10月交付

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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