多维度楼盘分析
超过90%同价位楼盘
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项目价格
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
前川欣城三期天玺楼盘位于武汉黄陂前川大道石阳街8号,由湖北鑫东房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为7500元/平方米(主推三期9#、10#、11#楼带装修高层,建面约103-166㎡,均价约7500元/㎡)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,前川欣城三期天玺楼盘价值评分为8.7分。
小区品质
7.0分价格分析
9.3分价格走势
一房一价
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9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局三居。前川欣城三期天玺户型主要有103.0平-125.0平的南北通透,全明格局的三居和166.0平的南北通透,全明格局的四居
配套分析
8.7分学校 周边3km(直线距离)内共有39个幼儿园;11个小学, 如武汉黄陂前川一小,前川第六小学等;8个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有1个地铁站, 距离最近的地铁站为黄陂广场;82个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有48个医院, 如黄陂区中医医院,黄陂区人民医院中心院区等;
商场 周边3km(直线距离)内共有4个商场, 如隆汇国贸中心,黄陂广场等;96个超市。
区域板块
- 所属区域:黄陂
- 所属板块:前川
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区域新房均价
11456元/㎡环比1.4%
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区域二手房均价
8386元/㎡环比1.06%
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板块新房参考均价
8846元/㎡环比0.48%
相近项目PK
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名称本小区凌峰住宅楼四方园
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均价(元㎡)7500-8900
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城区黄陂黄陂黄陂
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户型(㎡)103-166--
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容积率3.30.00.0
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绿化率25%0%0%
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交房时间预计2024年交房--
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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