2024潍坊泰和东郡(四期)楼盘,户型配套,价值分析报告2024潍坊泰和东郡(四期)楼盘,户型配套,价值分析报告
泰和东郡(四期)
高新技术开发区 | 高新金融中心 102.45-190.02㎡
多维度楼盘分析
超过90%同价位楼盘
- 项目户型10.0
- 交通配套9.2
- 教育配套10.0
- 生活配套9.9
- 小区规划8.5
整体概述
泰和东郡(四期)楼盘位于潍坊高新技术开发区健康街潍安路交汇处东南角，由昌大泰和置业精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8800元/平方米（泰和东郡项目在售户型面价约为102-190㎡，精装修交付，均价8800元/㎡，送车位优惠券，享受优惠让利3平米。以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，泰和东郡(四期)楼盘价值评分为9.5分。
小区品质
8.5分
价格分析
价格走势
- 总楼栋：
15栋
- 在售楼栋：
13栋
- 规划楼栋：
15栋
- 规划户数：
878户
- 占地面积：
55000.00㎡
- 建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局,客厅朝南,卧室朝南三居。泰和东郡(四期)户型主要有102.0平-135.0平的南北通透,全明格局,客厅朝南,卧室朝南的三居、145.0平-157.0平的南北通透,客厅朝南的四居和187.0平-190.0平的南北通透,全明格局,客厅朝南,卧室朝南的五居
配套分析
9.5分学校 周边3km(直线距离）内共有26个幼儿园；3个小学, 如潍坊高新区清池街办清平小学，歌尔学校(桃园校区)等；3个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；62个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有12个医院, 如潍坊高新技术产业开发区人民医院，清池街道社区卫生服务中心等；
商场 周边3km(直线距离）内共有3个商场, 如谷德茂，保税生活广场等；97个超市。
区域板块
- 所属区域：高新技术开发区
- 所属板块：高新金融中心
区域新房均价
9453元/㎡环比持平
区域二手房均价
8977元/㎡环比6.04%
板块新房参考均价
9940元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区健康东街以南、潍安路以东恒信新天国际
- 均价(元㎡)8800-9000
- 城区高新技术开发区高新技术开发区高新技术开发区
- 户型(㎡)102.45-190.02-106-143
- 容积率2.51.52.2
- 绿化率35%30%35%
- 交房时间40/41/42/43/44/45/46/47#预计2023年6月30日交房-项目已于2021年3月1日交房
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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