2024潍坊万特凤栖和院楼盘,户型配套,价值分析报告2024潍坊万特凤栖和院楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过89%同价位楼盘
- 项目户型9.9
- 交通配套8.0
- 教育配套10.0
- 生活配套9.7
- 小区规划8.7
整体概述
万特凤栖和院楼盘位于潍坊坊子北海路虞河畔，由山东润泰产业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6300元/平方米（万特凤栖和院建面约117-317㎡湖畔洋房、花漾叠拼、揽湖联排热销中，在售房源住宅均价6300元/㎡，叠拼均价11000元/㎡，以上信息仅供参考，详询售楼处。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万特凤栖和院楼盘价值评分为9.3分。
小区品质
8.7分
价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
价格走势
- 总楼栋：
58栋
- 在售楼栋：
9栋
- 规划楼栋：
58栋
- 规划户数：
1425户
- 占地面积：
156666.67㎡
- 建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打四居。万特凤栖和院户型主要有128.0平-145.0平的四居、163.0平-190.0平的五居和117.0平的三居
配套分析
9.3分学校 周边3km(直线距离）内共有17个幼儿园；7个小学, 如坊子区三马路小学，坊子区实验小学等；3个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；17个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有14个医院, 如仁康医院(民生家苑西)，潍坊市坊子区坊城街道卫生院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有3个商场, 如鲁商泰达购物广场，坊子百货大楼等；97个超市。
区域板块
- 所属区域：坊子
- 所属板块：新区
区域新房均价
8032元/㎡环比持平
区域二手房均价
5458元/㎡环比0.29%
板块新房参考均价
7924元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区坊城街道五一社区以南、凤翔河以东蓝城潍坊.桃李春风
- 均价(元㎡)6300-12000
- 城区坊子坊子坊子
- 户型(㎡)117-190-200-351
- 容积率1.31.71.01
- 绿化率30%35%32%
- 交房时间预计2025-12-2023-12-31
潍坊的买房族都在看
潍坊新房·用户看房报告
看看关注该楼盘的人有哪些偏好
免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
中指数据
房天下会员专享，登录可查看完整报告详情
登录