多维度楼盘分析
超过86%同价位楼盘
- 项目价格8.5
- 项目户型9.5
- 交通配套7.2
- 教育配套10.0
- 生活配套9.5
- 小区规划8.7
整体概述
国印东方楼盘位于上海金山北临余益街(未通车)、南临金南街(局部通车)、东临珠泰路(已通车)、西临珠宁路(未通车),由中能建(上海)城市建设发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为29705元/平方米(二期推出建面约115-160㎡房源,共计140套,均价29705元/㎡;一期在售建面约140-200㎡房源,均价31236元/㎡,一房一价)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,国印东方楼盘价值评分为8.9分。
小区品质
8.7分价格分析
8.5分价格走势
楼栋信息
查看楼栋- 总楼栋:
33栋
- 在售楼栋:
5栋
- 规划楼栋:
暂未公布
- 规划户数:
899户
- 占地面积:
89048.20㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正,客厅朝南,卧室朝南,开放厨房四居。国印东方户型主要有140.0平-200.0平的南北通透,全明格局,户型方正,客厅朝南,卧室朝南,开放厨房的四居和115.0平-115.0平的南北通透,全明格局,户型方正,客厅朝南,开放厨房的三居
配套分析
8.9分学校 周边3km(直线距离)内共有10个幼儿园;5个小学, 如金山区民办金龙小学,金山区朱泾小学等;6个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;53个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有14个医院, 如上海市第六人民医院金山分院,金山区朱泾社区卫生服务中心罗星南路执业点等;
商场 周边3km(直线距离)内共有4个商场, 如未来广场,五福商业广场等;96个超市。
区域板块
- 所属区域:金山
- 所属板块:朱泾
区域新房均价
26445元/㎡环比1.12%
区域二手房均价
17182元/㎡环比
板块新房参考均价
26085元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区朱泾镇JSS2-0201单元B02a-01B02b-01地块朱泾名园
- 均价(元㎡)29705-29000
- 城区金山金山金山
- 户型(㎡)115-200-119.45-139.85
- 容积率1.42.02.2
- 绿化率35%0%35%
- 交房时间一批2025年底-已于2019年6月交付
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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