房屋价值报告

2024上海经纬商务官邸楼盘,户型配套,价值分析报告2024上海经纬商务官邸楼盘,户型配套,价值分析报告

整体概述

经纬商务官邸楼盘位于上海闵行衢虹路68弄,由博览汇地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为58000元/平方米(在售叠加商墅,建面约350㎡、400㎡、450㎡不等,下叠带地下室,毛坯,均价58000元/㎡,具体一房一价)

小区品质

小区设施

车位比
1:4.3
普通
绿化率
21.5%
普通
容积率
1.31
优秀

楼栋户型

建筑结构
其他
建筑类型
数据缺失,小编完善中

开发物业

开发商
博览汇地产有限公司
无评级
物业公司
现代智能物业管理(上海)有限公司
无评级
交房时间
数据缺失,小编完善中

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 58000元/㎡

配套分析

学校 周边3km(直线距离)内共有13个幼儿园;0个小学;2个中学。

交通 周边2km(直线距离)内共有6个地铁站, 距离最近的地铁站为迎宾三路;70个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有19个医院, 如新虹社区卫生服务中心,摩尔齿科(龙湖天街旗舰店)等;

商场 周边3km(直线距离)内共有12个商场, 如龙湖虹桥天街购物中心,虹桥天地购物中心等;88个超市。

区域板块

所属区域:闵行

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    上海富力环球中心
    虹桥世界中心
  • 均价(元㎡)
    58000
    75000
    30000
  • 城区
    闵行
    闵行
    青浦
  • 户型(㎡)
    -
    -
    -
  • 容积率
    1.31
    3.24
    3.0
  • 绿化率
    22%
    27%
    30%
  • 交房时间
    -
    -
    2017年12月底已交付

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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