2024上海上城院子楼盘,户型配套,价值分析报告2024上海上城院子楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过86%同价位楼盘
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项目户型
8.8
-
交通配套
8.3
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.6
-
小区规划
9.0
整体概述
上城院子楼盘位于上海宝山苏家浜路与宝狄路路口，由信达地产,泰禾集团精心打造，项目当前已经售完（已全部售完）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，上城院子楼盘价值评分为9.1分。
小区品质
9.0分
价格分析
价格走势
-
总楼栋：
114栋
-
在售楼栋：
暂未公布
-
规划楼栋：
114栋
-
规划户数：
1493户
-
占地面积：
101367.50㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,采光充足三居。上城院子户型主要有101.0平-135.0平的南北通透,采光充足的三居和119.0平-135.0平的南北通透,采光充足的二居
配套分析
9.1分学校 周边3km(直线距离）内共有21个幼儿园；7个小学, 如民办顾教小学，上海市宝山区青秀实验小学等；8个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；51个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有11个医院, 如复旦大学附属华山医院(宝山院区)，顾村镇社区卫生服务中心等；
商场 周边3km(直线距离）内共有1个商场, 如i3mall空间；99个超市。
区域板块
- 所属区域：宝山
- 所属板块：顾村
-
区域新房均价
53840元/㎡环比0.4%
-
区域二手房均价
44418元/㎡环比
-
板块新房参考均价
54546元/㎡环比0.14%
相近项目PK
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名称本小区202401003大华锦绣四季
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均价(元㎡)---
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城区宝山宝山宝山
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户型(㎡)---
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容积率1.51.81.8
-
绿化率35%0%35%
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交房时间一期2021年6月交房-2022年4月1日前
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
中指数据
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