2024清远佛冈华府楼盘,户型配套,价值分析报告2024清远佛冈华府楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
-
项目价格
9.0
-
项目户型
9.8
-
交通配套
8.4
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.7
-
小区规划
8.0
整体概述
佛冈华府楼盘位于清远佛冈清远市佛冈县石角镇振兴南路33号，由佛冈县凯盈房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7200元/平方米（佛冈华府在售2、3号楼，63-124㎡2-4房，均价6700-7700元/㎡，2号楼预计2024年12月底交楼，3号楼预计2025年年底交楼。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，佛冈华府楼盘价值评分为9.1分。
小区品质
8.0分
价格分析
9.0分-
比周边新房贵
190元/㎡
-
比周边二手房低
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打三居。佛冈华府户型主要有112.0平-135.0平的三居和63.0平的二居
配套分析
9.1分学校 周边3km(直线距离）内共有36个幼儿园；11个小学, 如佛冈县第一小学，石角镇中心小学等；6个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；100个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有14个医院, 如佛冈县中医院新院，佛冈县人民医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有1个商场, 如一站式购物中心；99个超市。
区域板块
- 所属区域：佛冈
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区域新房均价
8581元/㎡环比1.71%
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区域二手房均价
5233元/㎡环比0.25%
相近项目PK
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名称本小区云星·钱隆御景金域中央
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均价(元㎡)720078007200
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城区佛冈佛冈佛冈
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户型(㎡)---
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容积率4.53.03.5
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绿化率32%40%34%
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交房时间2023-09-302022年1月30日-
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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