2024清远碧桂园鹤鸣洲楼盘,户型配套,价值分析报告2024清远碧桂园鹤鸣洲楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
-
项目价格
9.0
-
项目户型
9.5
-
交通配套
7.8
-
教育配套
7.2
-
生活配套
7.3
-
小区规划
8.7
整体概述
碧桂园鹤鸣洲楼盘位于清远佛冈佛冈京珠高速汤塘出口右转2.5公里，由佛冈县碧峰房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为5000元/平方米（碧桂园鹤鸣洲在售1、5、8号楼，5、8号楼为别墅，153-166㎡四房，带装修均价约11000-14000元/㎡。现房在售中，1号楼为71-98㎡2-3房高层住宅，带装修均价4500-5500元/㎡。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，碧桂园鹤鸣洲楼盘价值评分为8.3分。
小区品质
8.7分
价格分析
9.0分-
比周边新房低
-
比周边二手房低
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打户型方正,动静分离四居。碧桂园鹤鸣洲户型主要有160.0平-160.0平的户型方正,动静分离的四居、71.0平-73.0平的全明格局,户型方正的二居、42.0平的户型方正,动静分离的一居
配套分析
8.3分学校 周边3km(直线距离）内共有0个幼儿园；2个小学, 如大埔小学，汤塘镇围镇小学等；0个中学。
商场 周边3km(直线距离）内共有0个商场；13个超市。
区域板块
- 所属区域：佛冈
-
区域新房均价
8580元/㎡环比0.01%
-
区域二手房均价
5206元/㎡环比0.52%
相近项目PK
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名称本小区恒大御泉四季
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均价(元㎡)50005700
-
城区佛冈佛冈
-
户型(㎡)42-16078-78
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容积率2.522.0
-
绿化率30%30%
-
交房时间-首期交楼时间待定
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