2024清远云尚四季楼盘,户型配套,价值分析报告2024清远云尚四季楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
- 项目价格9.5
- 项目户型9.2
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划8.3
整体概述
云尚四季楼盘位于清远清城区东城大道与锦江路交汇，由清远市东瀚房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7900元/平方米（云尚四季目前在售5、8号楼，户型建面约75-134㎡2-4房，带装修均价约6900-8800元/㎡。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，云尚四季楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
8.3分
价格分析
9.5分比周边新房低
1020元/㎡
比周边二手房低
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打三居。云尚四季户型主要有86.0平-107.0平的三居
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离）内共有77个幼儿园；12个小学, 如东城中心小学，桥北小学等；4个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；55个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有62个医院, 如广州中医药大学附属清远中医院，广州中医药大学附属医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有3个商场, 如樵顺广场，保利广场等；97个超市。
区域板块
- 所属区域：清城区
- 所属板块：东城
区域新房均价
8687元/㎡环比7.27%
区域二手房均价
5101元/㎡环比0.89%
板块新房参考均价
6946元/㎡环比1.14%
相近项目PK
- 名称本小区星荟天城龙光玖誉湾
- 均价(元㎡)790068007300
- 城区清城区清城区清城区
- 户型(㎡)86.3-107.951-143.0497-140
- 容积率3.53.72.4
- 绿化率30%30%30%
- 交房时间2024-01-012020-06-30-
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