2024清远滨江尚品楼盘,户型配套,价值分析报告2024清远滨江尚品楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
-
项目价格
10.0
-
项目户型
10.0
-
交通配套
7.8
-
教育配套
10.0
-
生活配套
10.0
-
小区规划
8.7
整体概述
滨江尚品楼盘位于清远英德滨江路西侧，由广东恒鑫置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为4500元/平方米（滨江尚品目前在售1、13号楼，116-118㎡3-4房，毛坯均价3700-4800元/㎡，部分江景房均价约5800元/㎡，楼栋2梯4户设计，总高17层，现房。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，滨江尚品楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
8.7分
价格分析
10.0分-
比周边新房低
1327元/㎡
-
比周边二手房低
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透三居。滨江尚品户型主要有120.0平-129.0平的南北通透的三居和138.0平-158.0平的四居
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离）内共有53个幼儿园；11个小学, 如英德市英城街中心小学，英德市第九小学等；9个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；64个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有38个医院, 如英德市人民医院，英德市慢性病防治医院(和平北院区)等；
商场 周边3km(直线距离）内共有4个商场, 如维多利广场，合地广场等；96个超市。
区域板块
- 所属区域：英德
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区域新房均价
6057元/㎡环比0.74%
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区域二手房均价
5514元/㎡环比0.22%
相近项目PK
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名称本小区柏悦湾涛汇星悦府
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均价(元㎡)450065005800
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城区英德英德英德
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户型(㎡)120.86-158.68-78-131
-
容积率2.03.35.0
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绿化率60%39%35%
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交房时间现房发售2023-11-305栋预计2022年9月交楼
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