2024秦皇岛御品第一观楼盘,户型配套,价值分析报告2024秦皇岛御品第一观楼盘,户型配套,价值分析报告
8.9
多维度楼盘分析
-
项目户型
7.0
-
交通配套
9.4
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.9
-
小区规划
9.0
整体概述
御品第一观楼盘位于秦皇岛海港西浴场新澳海底世界西侧，由秦皇岛广顺房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中（暂未销售）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，御品第一观楼盘价值评分为8.9分。
小区品质
9.0分
-
总楼栋：
2栋
-
在售楼栋：
暂未公布
-
规划楼栋：
2栋
-
规划户数：
670户
-
占地面积：
29084.59㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,观景飘窗一居。御品第一观户型主要有83.0平-97.0平的南北通透,观景飘窗的一居和153.0平的南北通透,观景飘窗的二居
配套分析
8.9分学校 周边3km(直线距离）内共有28个幼儿园；3个小学, 如海港区白塔岭小学，桥东里小学等；6个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；31个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有41个医院, 如河北中医学院附属医院，秦皇岛市中医医院本部等；
商场 周边3km(直线距离）内共有2个商场, 如秦皇岛茂业天地，富堡商城等；98个超市。
区域板块
- 所属区域：海港
-
区域新房均价
12706元/㎡环比0.02%
-
区域二手房均价
10483元/㎡环比0.11%
相近项目PK
-
名称本小区金梦海湾柒号香堤澜庭兴龙香玺海
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均价(元㎡)-2000019000
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城区海港海港海港
-
户型(㎡)83-15352-11750-326
-
容积率2.592.621.95
-
绿化率45%35%35%
-
交房时间2015-52020年6月1#6#交房2016-05-30 6#已交房
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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