2024青岛世博城·逸海楼盘,户型配套,价值分析报告2024青岛世博城·逸海楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过90%同价位楼盘
-
项目价格
9.5
-
项目户型
8.9
-
交通配套
8.4
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.6
-
小区规划
8.3
整体概述
世博城·逸海楼盘位于青岛黄岛三沙路东，盛海路北，由中国中铁置业集团有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为12000元/平方米（待定）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，世博城·逸海楼盘价值评分为9.1分。
小区品质
8.3分
价格分析
9.5分
价格走势
-
总楼栋：
60栋
-
在售楼栋：
92栋
-
规划楼栋：
60栋
-
规划户数：
3300户
-
占地面积：
204293.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打三居。世博城·逸海户型主要有95.0平-130.0平的三居、76.0平的二居和142.0平的四居
配套分析
9.1分学校 周边3km(直线距离）内共有28个幼儿园；6个小学, 如青岛西海岸新区海军小学，青岛西海岸新区红军小学等；4个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有1个地铁站, 距离最近的地铁站为盛海路(世博城)；48个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有6个医院, 如佳家康社区卫生服务中心，牙匠口腔(君悦府店)等；
商场 周边3km(直线距离）内共有1个商场, 如中铁诺德汇；99个超市。
区域板块
- 所属区域：黄岛
- 所属板块：海洋活力区
-
区域新房均价
15469元/㎡环比0.27%
-
区域二手房均价
13299元/㎡环比0.75%
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板块新房参考均价
13209元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区万德麒麟公馆碧海路北、琅琊台南路东
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均价(元㎡)1200013000-
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城区黄岛黄岛黄岛
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户型(㎡)76-142--
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容积率2.01.832.3
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绿化率35%35%30%
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交房时间南区2022年年底交付项目2021年下半年交付-
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
中指数据
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