多维度楼盘分析
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
融创·青岛湾海墅楼盘位于青岛即墨滨海大道188号(温泉镇滨海大道与嶺海路交汇处),由青岛融创嘉业地产有限公司精心打造,项目当前已经售完(户型建面230-345㎡,总价600万-1600万/套之间。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,融创·青岛湾海墅楼盘价值评分为8.5分。
小区品质
8.8分价格分析
价格走势
一房一价
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9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局四居。融创·青岛湾海墅户型主要有235.0平-353.0平的南北通透,全明格局的四居、232.0平-256.0平的全明格局,卧室朝南的三居和704.0平的南北通透,全明格局,户型方正的五居
配套分析
8.5分学校 周边3km(直线距离)内共有2个幼儿园;1个小学, 如温泉南行小学;0个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有2个地铁站, 距离最近的地铁站为温泉东;12个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有1个医院, 如温泉镇南行村社区卫生服务站;
商场 周边3km(直线距离)内共有0个商场;16个超市。
区域板块
- 所属区域:即墨
- 所属板块:蓝色硅谷
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区域新房均价
12728元/㎡环比0.02%
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区域二手房均价
10104元/㎡环比0.71%
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板块新房参考均价
16639元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区嶺海香澜郡瑜院三盛国际海岸
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均价(元㎡)-1100012000
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城区即墨即墨即墨
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户型(㎡)-107-36096-143.4
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容积率0.530.811.4
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绿化率30%40%40%
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交房时间2019年4月30日预计2023年12月交付项目六期预计2022年12月交付
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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