房屋价值报告

2024青岛通运智慧产业园楼盘,户型配套,价值分析报告2024青岛通运智慧产业园楼盘,户型配套,价值分析报告

整体概述

通运智慧产业园楼盘位于青岛城阳宏祥一路与锦盛三路交汇处(管委会东侧),由青岛世纪通运实业发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为8000元/平方米(户型建面100-1200平,均价8000元/平5,5.6米层高loft,户型建面100-12000平,均价8800元/平,商铺户型建面100-300平。)

小区品质

小区设施

车位比
数据缺失,小编完善中
绿化率
30%
良好
容积率
3.45
普通

楼栋户型

建筑结构
数据缺失,小编完善中
建筑类型
数据缺失,小编完善中
最小面积
106㎡
优秀

开发物业

开发商
青岛世纪通运实业发展有限公司
无评级
物业公司
青岛通运物业管理有限公司
无评级
交房时间
园区2022年底交付
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 8000元/㎡

户型分析

9.0

配套分析

学校 周边3km(直线距离)内共有6个幼儿园;1个小学, 如棘洪滩街道锦绣小学;3个中学。

交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;16个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有3个医院, 如青岛妇女儿童医院,青岛市公共卫生应急备用医院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有0个商场;49个超市。

区域板块

所属区域:城阳
所属板块:城阳区

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    天安科创城
    北岸·春阳里
  • 均价(元㎡)
    8000
    7200
    9000
  • 城区
    城阳
    城阳
    城阳
  • 户型(㎡)
    -
    -
    87-113
  • 容积率
    3.45
    2.71
    2.6
  • 绿化率
    30%
    21%
    46%
  • 交房时间
    园区2022年底交付
    项目已于2022年3月底交付
    2024年年底交付

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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