2024青岛金隅·金玉府楼盘,户型配套,价值分析报告2024青岛金隅·金玉府楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过90%同价位楼盘
-
项目价格
8.3
-
项目户型
9.4
-
交通配套
7.2
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.0
-
小区规划
8.7
整体概述
金隅·金玉府楼盘位于青岛即墨创智新区204国道孟沙河二路交汇处，万科小学北侧，由青岛金玉创置房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为14000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金隅·金玉府楼盘价值评分为8.8分。
小区品质
8.7分
价格分析
8.3分
价格走势
-
总楼栋：
34栋
-
在售楼栋：
17栋
-
规划楼栋：
暂未公布
-
规划户数：
2292户
-
占地面积：
1897000.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局三居。金隅·金玉府户型主要有96.0平-120.0平的南北通透,全明格局的三居和140.0平-140.0平的全明格局,动静分离,采光充足的四居
配套分析
8.8分学校 周边3km(直线距离）内共有42个幼儿园；8个小学, 如即墨万科小学，山东省即墨经济开发区第一小学等；4个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；44个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有21个医院, 如青岛国金中医院，青岛市即墨区潮海街道社区卫生服务中心等；
商场 周边3km(直线距离）内共有0个商场；100个超市。
区域板块
- 所属区域：即墨
- 所属板块：创智新区
-
区域新房均价
12731元/㎡环比0.05%
-
区域二手房均价
10104元/㎡环比0.71%
-
板块新房参考均价
12344元/㎡环比0.15%
相近项目PK
-
名称本小区金隅金玉府|天空之镜中海·樘院
-
均价(元㎡)140001250014287
-
城区即墨即墨即墨
-
户型(㎡)96-14087-115140-160
-
容积率1.61.61.4
-
绿化率35%35%35%
-
交房时间A地块已于2022年5月交付预计2024年10月交付南区已于2020年12月底交付
青岛的买房族都在看
青岛新房·用户看房报告
看看关注该楼盘的人有哪些偏好
免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
中指数据
房天下会员专享，登录可查看完整报告详情
登录