多维度楼盘分析
超过92%同价位楼盘
- 项目价格8.8
- 项目户型9.5
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划8.5
整体概述
华能郡府楼盘位于青岛市北杭州路与宣化路交汇处南侧,由青岛华能置地有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为23000元/平方米(华能郡府项目住宅已全部售罄。目前在售商铺产品,户型建面30-300平,均价23000-33000元/㎡。以上信息仅供参考,详情请咨询售楼处。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,华能郡府楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
8.5分价格分析
8.8分价格走势
楼栋信息
查看楼栋- 总楼栋:
5栋
- 在售楼栋:
暂未公布
- 规划楼栋:
5栋
- 规划户数:
408户
- 占地面积:
17300.00㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,户型方正三居。华能郡府户型主要有83.0平-113.0平的南北通透,户型方正的三居和139.0平的南北通透,户型方正的四居
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离)内共有68个幼儿园;18个小学, 如青岛平安路第二小学,青岛嘉定路小学等;14个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有7个地铁站, 距离最近的地铁站为海云庵;93个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有100个医院, 如青岛市海慈医疗集团本部,青岛市第六人民医院(抚顺路院区)等;
商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如悦荟广场,青岛利群四方购物广场等;98个超市。
区域板块
- 所属区域:市北
- 所属板块:杭州路
区域新房均价
24164元/㎡环比3.23%
区域二手房均价
20570元/㎡环比0.73%
板块新房参考均价
23000元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区云岭世家QDsb20230101
- 均价(元㎡)2300020000-
- 城区市北市北市北
- 户型(㎡)---
- 容积率2.93.21.28
- 绿化率25%30%0%
- 交房时间2021年6月交付2022年10月初已交付-
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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