多维度楼盘分析
超过90%同价位楼盘
- 项目价格8.3
- 项目户型8.5
- 交通配套8.1
- 教育配套10.0
- 生活配套9.6
- 小区规划8.3
整体概述
海月星湾楼盘位于青岛黄岛滨海大道以南,华山西路以东,由青岛西海岸天业建设发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为17000元/平方米(公寓在售2栋loft,户型建面39平、49平、45平,北向39平,毛坯均价38万/套,带装修,50万/套,南向户型建面45平,毛坯总价47万/套左右,带装修65万/套左右,住宅户型建面东户171平套四)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,海月星湾楼盘价值评分为8.8分。
小区品质
8.3分价格分析
8.3分价格走势
楼栋信息
查看楼栋- 总楼栋:
12栋
- 在售楼栋:
6栋
- 规划楼栋:
12栋
- 规划户数:
730户
- 占地面积:
130000.00㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打一居。海月星湾户型主要有39.0平-45.0平的一居、118.0平-122.0平的南北通透,全明格局的三居和148.0平的南北通透,全明格局的四居
配套分析
8.8分学校 周边3km(直线距离)内共有15个幼儿园;5个小学, 如青岛西海岸新区兰亭小学,青岛西海岸新区教育和科学研究院附属实验学校等;3个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有6个地铁站, 距离最近的地铁站为灵山湾;24个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有6个医院, 如正立口腔,兰东路社区卫生服务中心等;
商场 周边3km(直线距离)内共有3个商场, 如融创茂,拾光里生活馆等;97个超市。
区域板块
- 所属区域:黄岛
- 所属板块:灵山湾
区域新房均价
15428元/㎡环比0.27%
区域二手房均价
13203元/㎡环比0.72%
板块新房参考均价
15549元/㎡环比0.47%
相近项目PK
- 名称本小区海信·灵山湾天玺青岛院子
- 均价(元㎡)170001650020000
- 城区黄岛黄岛黄岛
- 户型(㎡)39-148-133-215
- 容积率2.51.51.0
- 绿化率30%50%30%
- 交房时间毛坯预计2024年12月交付2021年12月26日交房洋房预计2024年6月30日交付
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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