多维度楼盘分析
超过90%同价位楼盘
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项目价格
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
仁洲观海楼盘位于青岛黄岛长江东路以南,滨海大道以北,由山东省粤海惠鲁房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为17600元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,仁洲观海楼盘价值评分为9.1分。
小区品质
8.0分价格分析
9.3分价格走势
楼栋信息
查看楼栋-
总楼栋:
2栋
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在售楼栋:
2栋
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规划楼栋:
2栋
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规划户数:
1148户
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占地面积:
7933.00㎡
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建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打客厅朝南,卧室朝南三居。仁洲观海户型主要有98.0平-123.0平的客厅朝南,卧室朝南的三居、83.0平-89.0平的客厅朝南,卧室朝南的二居和49.0平-74.0平的户型方正,卧室朝南的一居
配套分析
9.1分学校 周边3km(直线距离)内共有52个幼儿园;8个小学, 如青岛西海岸新区珠江路小学东校区,安子小学等;3个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有4个地铁站, 距离最近的地铁站为安子;57个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有20个医院, 如青岛妇女儿童医院惠康分院,青岛大学医疗集团西海岸第二医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如商场,鲁疆购物广场(聚盛合店)等;98个超市。
区域板块
- 所属区域:黄岛
- 所属板块:安子片区
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区域新房均价
15428元/㎡环比0.27%
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区域二手房均价
13299元/㎡环比0.75%
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板块新房参考均价
21009元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区西海岸·尚嘉中心千业新城
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均价(元㎡)176001750019000
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城区黄岛黄岛黄岛
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户型(㎡)-88-14388-140
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容积率6.224.14.1
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绿化率25%15%30%
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交房时间2020年底交付项目已经于2023年12月29日交房项目2022年5月交付
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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