多维度楼盘分析
超过90%同价位楼盘
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项目价格
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
磊鑫河畔阳光楼盘位于青岛城阳王沙路788-18号,由青岛磊鑫房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为11000元/平方米(其中洋房建面约86㎡套二、98㎡、108㎡套三,均价12000元/㎡;高层建面约81㎡套二、90㎡、97㎡套三,均价11000元/㎡。现房销售。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,磊鑫河畔阳光楼盘价值评分为8.8分。
小区品质
8.3分价格分析
8.5分价格走势
楼栋信息
查看楼栋-
总楼栋:
39栋
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在售楼栋:
29栋
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规划楼栋:
39栋
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规划户数:
1800户
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占地面积:
118000.00㎡
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建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局,客厅朝南三居。磊鑫河畔阳光户型主要有99.0平-108.0平的南北通透,全明格局,客厅朝南的三居和80.0平-89.0平的南北通透,客厅朝南的二居
配套分析
8.8分学校 周边3km(直线距离)内共有31个幼儿园;9个小学, 如惜福镇街道中心小学,城阳区夏庄街道曹村小学等;3个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有1个地铁站, 距离最近的地铁站为西荆;34个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有13个医院, 如城阳区第三人民医院,城阳区惜福镇街道卫生院(老院)等;
商场 周边3km(直线距离)内共有0个商场;100个超市。
区域板块
- 所属区域:城阳
- 所属板块:惜福镇
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区域新房均价
14252元/㎡环比0.17%
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区域二手房均价
13782元/㎡环比0.34%
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板块新房参考均价
12464元/㎡环比0.2%
相近项目PK
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名称本小区金日铁骑山路南项目青特地铁·花屿城
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均价(元㎡)11000-24000
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城区城阳城阳城阳
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户型(㎡)80-108--
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容积率1.61.22.5
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绿化率35%35%35%
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交房时间2021年10月陆续交房-二期2022年9月已交付
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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