多维度楼盘分析
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
龙域香醍半岛楼盘位于南宁邕宁龙祥路19号( 南宁市邕宁高级中学西北向约250米 ),由广西荣裕盛昌置业有限公司,广西圆方置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为9500元/平方米起(龙域香醍半岛57/63#楼新品已推出,户型有101㎡3+1房、126㎡4+1房,参考价格9500-10000元/㎡。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,龙域香醍半岛楼盘价值评分为8.6分。
小区品质
8.0分价格分析
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比周边新房低
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比周边二手房低
价格走势
楼栋信息
查看楼栋-
总楼栋:
53栋
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在售楼栋:
1栋
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规划楼栋:
15栋
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规划户数:
2180户
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占地面积:
99279.10㎡
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建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打观景飘窗,干湿分离三居。龙域香醍半岛户型主要有42.0平-92.0平的观景飘窗,干湿分离的三居、63.0平-71.0平的观景飘窗,干湿分离的二居、62.0平-143.0平的干湿分离,卧室带阳台的四居
配套分析
8.6分学校 周边3km(直线距离)内共有40个幼儿园;6个小学, 如南宁市南湖小学海茵校区,南宁市民主路小学观澜溪谷校区等;6个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;24个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有14个医院, 如南宁市邕宁区人民医院(新址),南宁市第一人民医院青秀分院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如大唐天荟生活广场(盛湖悦景店),铜锣湾(大唐盛世二期店)等;98个超市。
区域板块
- 所属区域:邕宁
- 所属板块:龙岗新区
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区域新房均价
10815元/㎡环比0.12%
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区域二手房均价
8745元/㎡环比0.68%
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板块新房参考均价
13104元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区龙庭水岸滨江壹号
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均价(元㎡)-90009000
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城区邕宁邕宁邕宁
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户型(㎡)-92-13989-184
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容积率2.72.52.5
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绿化率36%31%35%
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交房时间预计2022年10月二期住宅交房预计2022年下半年7/21/22#交房预计2023年楼栋陆续交房
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据