2024南宁金地美域国际楼盘,户型配套,价值分析报告2024南宁金地美域国际楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过80%同价位楼盘
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项目价格
8.5
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项目户型
9.4
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交通配套
10.0
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教育配套
10.0
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生活配套
10.0
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小区规划
8.0
整体概述
金地美域国际楼盘位于南宁兴宁望州路261号，由广西琮岳房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10600元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金地美域国际楼盘价值评分为9.3分。
小区品质
8.0分
价格分析
8.5分
价格走势
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总楼栋：
10栋
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在售楼栋：
15栋
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规划楼栋：
10栋
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规划户数：
1231户
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占地面积：
35889.00㎡
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建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,高附赠空间,采光充足三居。金地美域国际户型主要有93.0平-125.0平的南北通透,高附赠空间,采光充足的三居和70.0平-80.0平的户型方正,高附赠空间的二居
配套分析
9.3分学校 周边3km(直线距离）内共有69个幼儿园；19个小学, 如南宁市民主路小学，逸夫小学等；12个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有4个地铁站, 距离最近的地铁站为虎邱；62个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有100个医院, 如南宁市第四人民医院，广西民族医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有4个商场, 如云星广东商城，东葛·永凯城等；96个超市。
区域板块
- 所属区域：兴宁
- 所属板块：明秀东
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区域新房均价
10988元/㎡环比持平
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区域二手房均价
8779元/㎡环比0.54%
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板块新房参考均价
10600元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区长兴路东北侧、望州路北三里西南侧地块路桥融创茂
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均价(元㎡)10600-10500
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城区兴宁兴宁兴宁
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户型(㎡)70-125-115-181
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容积率3.23.244.5
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绿化率35%35%15%
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交房时间预计2024年5月30日起陆续交房-预计2023年年底小区整体交房
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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