2026呼和浩特恒大御景湾楼盘,户型配套,价值分析报告2026呼和浩特恒大御景湾楼盘,户型配套,价值分析报告
9.2
多维度楼盘分析
- 项目价格8.0
- 项目户型9.4
- 交通配套9.7
- 教育配套10.0
- 生活配套9.6
- 小区规划8.7
整体概述
恒大御景湾楼盘位于呼和浩特新城新城区实验中学察哈尔校区北1公里，由呼和浩特市金碧天下房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为14500元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，恒大御景湾楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
8.7分
价格分析
8.0分比周边新房贵
2346元/㎡
比周边二手房贵
3873元/㎡
本楼盘价格： 14500元/㎡
价格走势
元/m²
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离）内共有35个幼儿园；9个小学, 如第一实验小学沁苑校区，新城区名都小学等；8个中学。
交通 周边3km(直线距离）内共有5个地铁站, 距离最近的地铁站为一家村；84个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有19个医院, 如内蒙古自治区妇幼保健院，呼和浩特宜兴医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有2个商场, 如维多利喜悦汇，恒大城商业(呼和浩特恒大城北区店)等；98个超市。
区域板块
- 所属区域：新城
- 所属板块：维多利喜悦汇
区域新房均价
11190元/㎡环比2.55%
区域二手房均价
9728元/㎡环比0.68%
板块新房参考均价
14500元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区金地名峰伊泰·华府晴翠
- 均价(元㎡)1450011200-
- 城区新城新城新城
- 户型(㎡)-89-140108-151
- 容积率2.02.01.99
- 绿化率35%35%36%
- 交房时间预计2024年10月30日交付2023年9月30日预计2023年9月30日交付
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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