2026呼和浩特中海河山大观楼盘,户型配套,价值分析报告2026呼和浩特中海河山大观楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
- 项目户型9.4
- 交通配套9.1
- 教育配套10.0
- 生活配套9.6
- 小区规划8.7
整体概述
中海河山大观楼盘位于呼和浩特新城天骄路与丰州南路交汇处，由中海宏洋精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为14500元/平方米起（中海河山大观起价14500/㎡）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海河山大观楼盘价值评分为9.3分。
小区品质
8.7分
价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
价格走势
户型分析
9.4分户型齐全,主打南北通透,全明格局,采光充足三居。中海河山大观户型主要有98.0平-143.0平的南北通透,全明格局,采光充足的三居和176.0平-199.0平的南北通透,全明格局,采光充足的四居
配套分析
9.3分学校 周边3km(直线距离）内共有25个幼儿园；6个小学, 如第一实验小学沁苑校区，新城区名都小学等；2个中学。
交通 周边3km(直线距离）内共有4个地铁站, 距离最近的地铁站为一家村；66个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有12个医院, 如内蒙古自治区妇幼保健院，呼和浩特宜兴医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有1个商场, 如恒大城商业(呼和浩特恒大城北区店)；99个超市。
区域板块
- 所属区域：新城
- 所属板块：毫沁营
区域新房均价
10450元/㎡环比6.43%
区域二手房均价
9504元/㎡环比持平
板块新房参考均价
11266元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区中海河山观澜碧桂园星月湾
- 均价(元㎡)--9911
- 城区新城新城新城
- 户型(㎡)98-199-107-154
- 容积率1.990.01.99
- 绿化率36%0%35%
- 交房时间2023年10月-2024-09-30
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