2024南昌绿都观澜府|云境楼盘,户型配套,价值分析报告2024南昌绿都观澜府|云境楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
-
项目价格
8.5
-
项目户型
9.3
-
交通配套
8.8
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.7
-
小区规划
9.0
整体概述
绿都观澜府|云境楼盘位于南昌新建江西省南昌市新建区工业二路与子实路交叉口西南方向，由南昌金旭房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为11000元/平方米（11000）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿都观澜府|云境楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
9.0分
价格分析
8.5分-
比周边新房贵
629元/㎡
-
比周边二手房贵
725元/㎡
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局三居。绿都观澜府|云境户型主要有89.0平-107.0平的南北通透,全明格局的三居
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离）内共有77个幼儿园；8个小学, 如新建区百兴学校，南昌市新建区第七小学等；15个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；52个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有38个医院, 如江西省长征医院，新建中华情医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有6个商场, 如南昌新建吾悦广场，南昌漫乐城等；94个超市。
区域板块
- 所属区域：新建
- 所属板块：欣悦湖
-
区域新房均价
9575元/㎡环比0.05%
-
区域二手房均价
9004元/㎡环比1.35%
-
板块新房参考均价
10388元/㎡环比0.13%
相近项目PK
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名称本小区金科世茂绿都观澜府新力·大境天城
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均价(元㎡)110001100011500
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城区新建新建新建
-
户型(㎡)89-107-89-126
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容积率2.82.42.3
-
绿化率35%35%35%
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交房时间-预计交房时间2023年8月底2023年8月底交付12#
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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