2024南昌金地中奥九颂·都会之光楼盘,户型配套,价值分析报告2024南昌金地中奥九颂·都会之光楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
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项目户型
8.8
-
交通配套
8.8
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.6
-
小区规划
8.7
整体概述
金地中奥九颂·都会之光楼盘位于南昌新建吾悦广场旁·工业三路与文化中心南路交会处。，由南昌金祥房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为11500元/平方米（11500）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金地中奥九颂·都会之光楼盘价值评分为9.1分。
小区品质
8.7分
价格分析
价格走势
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总楼栋：
12栋
-
在售楼栋：
3栋
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规划楼栋：
12栋
-
规划户数：
2132户
-
占地面积：
70869.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正三居。金地中奥九颂·都会之光户型主要有89.0平-109.0平的南北通透,全明格局,户型方正的三居和119.0平的全明格局,户型方正的四居
配套分析
9.1分学校 周边3km(直线距离）内共有78个幼儿园；8个小学, 如南昌市新建区第七小学，南昌市新建区望城中心小学新校区等；14个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；54个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有32个医院, 如江西省长征医院，南昌大学前湖校区医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有4个商场, 如南昌新建吾悦广场，南昌漫乐城等；96个超市。
区域板块
- 所属区域：新建
- 所属板块：欣悦湖
-
区域新房均价
9575元/㎡环比0.05%
-
区域二手房均价
9126元/㎡环比1.05%
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板块新房参考均价
10388元/㎡环比0.13%
相近项目PK
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名称本小区新力·大境天城金地金茂正荣悦风华
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均价(元㎡)1150011500-
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城区新建新建新建
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户型(㎡)89-11989-12696-143
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容积率3.02.31.5
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绿化率35%35%30%
-
交房时间预计2022年12月31日交付2023年8月底交付12#2020年10月31日交付
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