房屋价值报告

2026宁波长住·秋时皓月府楼盘,户型配套,价值分析报告2026宁波长住·秋时皓月府楼盘,户型配套,价值分析报告

9.1

多维度楼盘分析

超过87%同价位楼盘

整体概述

长住·秋时皓月府楼盘位于宁波镇海慈海南路与南一路交界处,由宁波长住房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为19000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,长住·秋时皓月府楼盘价值评分为9.1分。

小区品质

8.0分

小区设施

车位比
1:1.3
极佳
绿化率
30%
良好
容积率
2.3
良好

楼栋户型

建筑结构
板塔结合
优秀
建筑类型
高层
普通
最小面积
96㎡
良好

开发物业

开发商
宁波长住房地产开发有限公司
无评级
物业公司
浙江长住生活服务有限公司宁波分公司
无评级
交房时间
2025.11
极佳

价格分析

8.8分
  • 比周边新房低

    1667元/㎡

  • 比周边二手房贵

    5327元/㎡

本楼盘价格: 19000元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.6分

户型齐全,主打三居。长住·秋时皓月府户型主要有96.0平-104.0平的三居和139.0平的南北通透,客厅朝南的四居

配套分析

9.1分

学校 周边1km(直线距离)内共有5个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有5个小学,如骆驼中心学校、启文小学等;周边3km(直线距离)内共有2个中学。

交通 周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为骆驼桥;周边0.5km(直线距离)内共有4个公交站;周边3km(直线距离)内共有15个高速口。

医院 周边3km(直线距离)内共有30个综合医院,如镇海区人民医院、张氏口腔(红星店)等。

商场 周边3km(直线距离)内共有8个购物中心/普通商场,如爱琴海购物广场(东河港路店)、万宝城中国移动(平平手机卖场)等;周边1km(直线距离)内共有75个连锁超市。

区域板块

所属区域:镇海

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    轨交·上河新境府
    三里风荷
  • 均价(元㎡)
    19000
    24872
    15000
  • 城区
    镇海
    镇海
    镇海
  • 户型(㎡)
    96-139
    65-165
    109-139
  • 容积率
    2.3
    1.58
    2.4
  • 绿化率
    30%
    32%
    30%
  • 交房时间
    2025.11
    2025.07.18
    2024年12月交付

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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