房屋价值报告

2026宁波光映和府楼盘,户型配套,价值分析报告2026宁波光映和府楼盘,户型配套,价值分析报告

8.3

多维度楼盘分析

超过87%同价位楼盘

整体概述

光映和府楼盘位于宁波北仑柴桥街道白云山路与临港一路交汇处,由宁波君集置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为12500元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,光映和府楼盘价值评分为8.3分。

小区品质

8.0

小区设施

车位比
1:1.12
优秀
绿化率
30%
良好
容积率
2.3
良好

楼栋户型

建筑结构
塔楼,板塔结合
优秀
建筑类型
高层,小高层
良好
最小面积
77㎡
普通

开发物业

开发商
宁波君集置业有限公司
无评级
物业公司
数据缺失,小编完善中
交房时间
预计2025年12月交付
极佳

价格分析

8.5
  • 比周边新房低

  • 比周边二手房贵

    2581元/㎡

本楼盘价格: 12500元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.4

户型齐全,主打三居。光映和府户型主要有89.0平-120.0平的三居和77.0平的二居

基础测评极佳9.5

该77平米A户型在空间布局上表现出色。南北朝向带来优越的采光和通风条件,在冬暖夏凉方面具备天然优势。2室2厅1卫1厨布局满足小家庭居住需求,并且干湿区域清晰划定、餐客一体设计考虑到居住者日常生活便利性。该户型适合注重生活品质和舒适度的年轻人或者小家庭居住。

点击查看完整评测报告,置业顾问将致电为你提供专业解读.我阅读并同意房天下服务协议隐私权政策

配套分析

8.3

学校 周边3km(直线距离)内共有8个幼儿园;2个小学, 如柴桥实验小学,柴桥小学等;2个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有0个地铁站;47个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有22个医院, 如宁波大学医学院附属医院北仑分院,北仑区第二人民医院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有0个商场;95个超市。

区域板块

所属区域:北仑

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    宁波北仑柴桥BL(ZB)12-05-11a地块
    北仑区BL(ZB)12-05B-12-1#地块
  • 均价(元㎡)
    12500
    -
    -
  • 城区
    北仑
    北仑
    北仑
  • 户型(㎡)
    77-120
    -
    -
  • 容积率
    2.3
    2.5
    2.5
  • 绿化率
    30%
    0%
    0%
  • 交房时间
    预计2025年12月交付
    -
    -

宁波的买房族都在看

宁波新房·用户看房报告

看看关注该楼盘的人有哪些偏好

查看详情
面积户型区域
APP内打开 查看报告

免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

【特别鸣谢】

中指数据