2024宁波港埠三区楼盘,户型配套,价值分析报告2024宁波港埠三区楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过95%同价位楼盘
- 项目价格8.3
- 项目户型9.5
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划8.7
整体概述
港埠三区楼盘位于宁波江北文创港定英路与下白沙路交叉口，由宁波文创港环球产城发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为40000元/平方米（港埠三区项目新获得预售许可证）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，港埠三区楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
8.7分
价格分析
8.3分
价格走势
- 总楼栋：
7栋
- 在售楼栋：
7栋
- 规划楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
406户
- 占地面积：
48244.00㎡
- 建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打全明格局,户型方正四居。港埠三区户型主要有144.0平-202.0平的全明格局,户型方正的四居
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离）内共有45个幼儿园；14个小学, 如行知实验小学，江北区实验小学(东校区)等；5个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有10个地铁站, 距离最近的地铁站为倪家堰；79个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有88个医院, 如宁波大学附属第一医院(外滩院区)，中国人民解放军联勤保障部队第九〇六医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有14个商场, 如路劲新天地，绿地缤纷城等；86个超市。
区域板块
- 所属区域：江北
区域新房均价
27816元/㎡环比0.19%
区域二手房均价
25385元/㎡环比0.76%
相近项目PK
- 名称本小区江北区JB06-03-21地块国贸雍上
- 均价(元㎡)40000-37000
- 城区江北江北鄞州
- 户型(㎡)144-202-124-146
- 容积率2.882.152.3
- 绿化率30%0%30%
- 交房时间预计2025年年初交付-预计2024年12月31日交房
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
中指数据
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