房屋价值报告

2026宁波紫贵苑楼盘,户型配套,价值分析报告2026宁波紫贵苑楼盘,户型配套,价值分析报告

8.3

多维度楼盘分析

超过87%同价位楼盘

整体概述

紫贵苑楼盘位于宁波余姚马渚镇西山路和渚山路口(马渚中心小学北侧),由余姚聚隆置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为10000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,紫贵苑楼盘价值评分为8.3分。

小区品质

7.7分

小区设施

车位比
1:1.3
极佳
绿化率
30%
良好
容积率
1.8
良好

楼栋户型

建筑结构
板塔结合
优秀
建筑类型
小高层
良好
最小面积
75㎡
普通

开发物业

开发商
余姚聚隆置业有限公司
无评级
物业公司
宁波市亚太酒店物业管理有限公司
无评级
交房时间
2024-06-30
极佳

价格分析

9.5分
  • 比周边新房低

    500元/㎡

  • 比周边二手房低

    3887元/㎡

本楼盘价格: 10000元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

8.8分

户型齐全,主打全明格局,户型方正三居。紫贵苑户型主要有75.0平-125.0平的全明格局,户型方正的三居、94.0平的二居和117.0平的四居

配套分析

8.3分

学校 周边1km(直线距离)内共有3个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有3个小学,如余姚市马渚镇中心小学、章村小学等;周边3km(直线距离)内共有2个中学。

交通 周边1km(直线距离)内共有0个地铁站;周边0.5km(直线距离)内共有2个公交站;周边3km(直线距离)内共有4个高速口。

医院 周边3km(直线距离)内共有9个综合医院,如余姚市马渚中心卫生院、邵新瑛口腔等。

商场 周边3km(直线距离)内共有2个购物中心/普通商场,如中鑫一佳、弘润·中鑫广场等;周边1km(直线距离)内共有26个连锁超市。

区域板块

所属区域:余姚
所属板块:余姚

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    弘润中鑫广场
    马渚镇原余姚市渚山米业有限公司地块
  • 均价(元㎡)
    10000
    7800
    -
  • 城区
    余姚
    马渚镇
    余姚
  • 户型(㎡)
    75-125
    110-143
    -
  • 容积率
    1.8
    1.9
    1.6
  • 绿化率
    30%
    30%
    30%
  • 交房时间
    2024-06-30
    2020-12-31
    -

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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